新北我最強 樹林房價2原因最保值

新北我最強 樹林房價2原因最保值 #地方 #樹林 #房價 #抗跌好房網News記者黃靖惠/綜合報導市調統計,近三年新案價格統計,樹林地區在一片低靡中,最抗跌保值,逆勢成長2%。房仲分析,樹林推案量體少、加上重大建設逐步完善,為當地生活機能更加分,成為最抗跌區域,除此之外,最低3字頭房價,比鄰近板橋、土城、新莊等地來得親民,吸引不少人來此築巢。房產雜誌調查,最近三年大台北地區新建案價格統計,跌幅最小前五名行政區為樹林(2.2%)、林口(-3.6%)、深坑(-3.8%)、新店(-4.4%)、文山(-4.8%)。樹林秀泰影城。圖/好房資料中心樹林區是唯一沒跌價,2015年均價單坪29.6萬元,目前一坪30.3萬元,單坪小漲0.7萬元,漲幅2.2%。有巢氏房屋樹林保安加盟店長李瑞唐說明,樹林地區自65快速道路啟用後,串連與其他地區交通,往返板橋不到5分鐘車程,而且有樹林、南樹林、山佳火車站三個火車站點,能夠連接桃園、三重、新莊等地,為重要的交通樞紐,加上未來萬大線二期連結土城,交通便利。他分析,周邊有秀泰影城生活圈、國民運動中心,以及正在興建藝文中心,整體生活機能佳,先前各地建案讓利降價也未波及樹林區,主要是因周邊新案量不多,且集中在市中心,加上重大建設及生活機能逐步到位,因此房價一直撐在高點,呈現平穩狀態,少有大波動起伏。近年樹林區的新建案為立天下、米蘭文華、鼎越威鎮等新案,平均成交單價落在35~45萬,坪數45~60坪,總價落在2000萬~3000萬區間。

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