彭于晏買貴了!遲10個月入手再砍13%房價

彭于晏買貴了!遲10個月入手再砍13%房價 #預售 #豪宅 #天母 #華固天鑄 #彭于晏 #房價好房網News記者蔡佩蓉/台北報導隨著台北市房價下修,豪宅也有較大的修正空間,有天母第一豪宅之稱的「華固天鑄」,目前正在強銷期,陸續有出現交易件數,不過,實價登錄最新揭露的30樓戶成交,單價約為164萬元,相較去年3月同樓層是每坪188.8萬元,明顯便宜了13%,而男神彭于晏以每坪162萬元,卻只買到16樓「中間層」。▼天母最高豪宅,房價卻是往下修趨勢。(好房網News記者張聖奕攝影)根據實價登錄資料,「華固天鑄」去有年16筆登陸,銷售金額為44.56億元,今年進入強銷期,也陸續有成交。最新揭露是30樓戶,1月成交,單價約為164萬元,但其實10個月前,2017年3月同樓層是每坪188.8萬元,今年買等於便宜了13%。先前華固建設總經理洪嘉昇曾表示,天鑄的銷售策略是拿到使照分4年進行銷售,每坪160萬元以上的價格都是合理區間。全國不動產企研室主任張瀞勻指出,目前台北市豪宅價格還是有比較大的修正空間,待售期也會比較長。根據最新營建署公布的全國住宅價格指數,在台北市的部分去年第4季住宅價格指數為98.84,房價遲遲無法回到2013年的指數基期100的水平。而目前豪宅市場仍有多案社區互相競爭,央行短時間內也不會解除豪宅限帶令,未來成交動態也值得關注。

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