建案讓利奏效 台中低單低總暢銷

建案讓利奏效 台中低單低總暢銷 #預售 #台中 #低單價 #低總價 #讓利好房網News記者蔡佩蓉/台中報導第2季房市仍延續低單價、低總價的讓利買氣,2至3房產品為近期預售房市銷售主流,以台中地區來說,包括豐原「忠孝一品」個半月完銷,清水「遠雄之星5」、北屯區「總太美樂地」、西區「大耀樂群」皆是自住客詢問度高的讓利產品。台中低單低總建案為第2季交易主流。(好房資料中心)台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示,近期中部房地產景氣雖有回溫,但仍以自住客為主力,第2季在清明、端午節的連假效應帶動下,各接待中心來客增加10至15%,除豪宅市場信心待提升,而2至3房低總價,交通、生活機能佳的產品,成為現階段銷售主流。近期完銷的豐原「忠孝一品」位於市中心的廟東商圈,生活機能便利,規劃31至37坪2至3房產品,每坪單價約在25至28萬元,總戶數約60戶,開案僅1個月便繳出銷售佳績。台中清水的「遠雄之星5」,每周來客約40至50組,從5月到端午連假,平均1天賣出1戶,一個多月就銷售逾30戶;目前更加碼釋出44坪大3房邊間保留戶,總價600萬元起,搶攻自住小家庭、新婚小夫妻。總太地產鎖定自住首購客層的讓利策略持續發酵,位於台中市北屯的總太「美樂地」,銷售率順利突破7成;另外,5月中剛進場的「大耀樂群」位於西區三民西路、樂群街口,距離鐵路高架化即將完工的五權站僅400公尺,該案規劃29至37坪,打出總價835萬元含車位的讓利行情,5月中旬進場後,每周來客約15至20組,目前銷售已破5成,表現亮眼。

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