工業地產旺 華亞科技園區廠房43億元起標

工業地產旺 華亞科技園區廠房43億元起標 #租售 #華亞科技園區 #工業地產 #第一太平戴維斯 #廠房 #廠辦好房網News記者蔡佩蓉/台北報導今年科技產業的擴產需求暢旺,使得工業不動產成為商用不動產市場中,交易最活絡的類別,根據第一太平戴維斯統計,上半年工業地產累計成交金額已達168億元,將近占整體交易的7成。工業地產自用需求旺,華亞科技園區8894.49坪廠房,也將在10月12日公開標售,底價達43億元,是近2年來最大金額的工業廠房標售案。▼華亞科技園區廠房,起標42億元,為近2年最大1筆工業不動產公開標售。(第一太平戴維斯提供)第一太平戴維斯今(17日)公告受託辦理桃園市龜山區華亞科技園區廠房公開標售,標的位於華亞科技園區內,基地雙面臨路,正臨25米寬的文化二路以及華亞三路,土地面積1萬1014.92坪,使用分區為乙種工業區,廠房面積合計8894.49坪,標售底價43億元。華亞科技園區占地158公頃,進駐廠商高達97家,為全球筆記型電腦、半導體DRAM與預錄光碟片的重要生產基地,園區年產值超過4000億元,包括廣達電腦、友達光電、神達電腦、南亞科技等多家上市櫃科技龍頭設廠於此,園區更被經濟部核定為「現代化智慧型科技園區」。另外,2016年底台灣史上最大的外資併購案,投資金額高達1300億元的美光收購華亞科案,總部亦坐落在華亞科技園區內。華亞科技園區交通便利,不僅可經由中山高速公路林口交流道連結桃園機場及台北市區,剛剛通車的機場捷運線A7及A8站皆鄰近園區,更大幅提升大眾運輸的便利性。由於華亞科技園區土地使用飽和,位於機場捷運A7站旁的產業專區,於2012年辦理標售時,便吸引設廠於華亞科技園區的禾聯碩、順達科技、致茂電子聯手投入新台幣100億元,取得22.23公頃的產業專用區,作為興建企業總部及研發基地之用。未來華亞科技園區結合A7站產專區,預估年產值將超過新竹科學園區的5成,群聚效益驚人。第一太平戴維斯資深協理黃瑞楠表示,本次標售的華亞科技園區廠房,底價達43億元,是近2年來最大金額的工業廠房標售案,難得的是基地方整面積超過萬坪,為北台灣罕見的大型工業土地釋出,是市場上不可多得的機會,預計本案將吸引科技大廠積極評估。

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