學區宅保值新希望 帶動周邊房價重返7字頭

學區宅保值新希望 帶動周邊房價重返7字頭 #實驗小學 #註冊率 #和平實小 #台北 #學區宅 #房價 #學區好房網News記者蔡孟穎/整理報導台北市最新開辦且是公辦公營的實驗小學和平實小,強調讓孩子「自主學習」、培養獨立的教育方針,吸引家長擠破頭也要把小孩送進去,讓第一屆招生就創下僅6%的超低錄取率,顯示現代父母教育觀念已逐漸轉變,而台北市教育局也透露,今年還有兩個實驗學校上路,勢必再度掀起搶學籍、搶學區宅的熱潮。少子化下,學校要搶救註冊率,新教育模式可能才是未來趨勢,除了語實國小外,成功的例子還有博嘉國小,過去全校曾不到150名學生,透過轉型成實驗學校,翻身變滿招的搶手學校,兩所學校共同點就是「不教出考試機器」,不考試、不選模範生、沒有鐘聲,讓學生多元發展、培養自主性,走出自己一片天。台北市和平實小因走歐美自由風的教育方針,吸引現代父母目光(好房網News記者張聖奕/攝影)想讀實驗小學? 別忘了留意學區和設籍時間以和平實小為例,學區畫分6成開放給臥龍里和虎嘯里,4成名額給全北市的學生報名,但如果碰上學區是「滿額學校」,就要依照該學校優先分發的入學原則,以學生的設籍時間先後依序分發入學,設籍日則是以「最後一次遷移戶口」為基準。環顧和平實小周邊機能,沿著捷運線商家林立,圖書館和運動中心滿足動靜態活動需求,交通方面鄰近捷運科技大樓站和基隆路高架橋、建國高架橋,且該區除是和平實小學區外,周邊學校眾多,另有龍門國中、台北教育大學附設小學、芳和國中、和平高中,以及台灣大學和台北教育大學,想野餐踏青,距離大安森林公園車程亦只要10分鐘。學校辦學方向成學區宅燙金度影響關鍵(好房網News記者張聖奕/攝影)不過若想靠著卡位學區、累積設籍時間,荷包恐怕要付出不小的代價,該區生活機能完善、文教風氣濃,是不少家長置產的最愛,燙金度從去年平均6字頭的房價重返7字頭,永慶房屋敦南遠企店長陳文豪表示,學區內的大樓,目前成交單價行情約落在70~100萬間,相較去年是呈上漲趨勢。

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