好房網TV/預售檔期適合誰?田大權:換屋族首選

好房網TV/預售檔期適合誰?田大權:換屋族首選 #好房網TV #田大權 #楊欽亮 #預售 #欽差大人辦案啦 #換屋好房網News記者鍾釗榛/整理報導928預售檔期是台灣房市下半年重要的檔期,然而以預售為主的928檔期到適合什麼樣的買方可是藏有玄機,好房網TV直播節目「欽差大人辦案啦!」主持人田大權表示,買預售屋最好是換屋族,在換屋與選擇上都有較好的優勢。田大權分析,首購年輕族在生活與工作上都還沒穩定,買預售屋會有些風險,比如在竹科上班因此在新竹買預售屋,兩年後因為工作任務改派台南,但買的預售屋都可能還沒完工交屋,這樣買屋就很冤枉;另一種情況是情侶一起看預售屋,對未來有很多憧憬與想法,等到交屋時兩人已分手,如此一來當初買房子的目的已經不存在了。至於預售屋為何對換屋族有利,因為換屋族本身就有自己的房子可以住,此外房屋工程期還不需繳貸款,等到房子完工交屋且裝潢完成,再賣掉目前的房子換到新家,這樣的做法比較實際且有利。田大權表示,買預售屋最好是換屋族,在換屋與選擇上都有較好的優勢。(好房網News記者林美欣攝影)田大權表示,有些換屋的原因是兄弟姊妹想要住一起好照應,買預售屋就能夠挑選多戶為在同一層或上下樓層,因為這樣的需求很難在中古市場找到,此外車位也比較好挑選,家人想把車子停在一起也簡單多了。另一方面預售屋能夠提供客變需求,如要兩戶打通或針對需求改變格局,只要在安全規範之內建商都會願意提供客變,如此一來就能省下一筆裝修費用,因為中古屋要改格局或兩戶打通費用會相當高,所以有變更格局需求的換屋族也很適合買預售屋,可以把握檔期多看多比較。想了解更多有趣的房市話題,請鎖定好房TV《欽差大人辦案啦!》

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