好房網TV/價格戰四起 Sway:不跌價就不要買

好房網TV/價格戰四起 Sway:不跌價就不要買 #好房網TV #Sway說 #租售 #價格戰好房網News記者黃彥翔/台北報導房市成交量低迷,建商價格戰遍地開花,從萬華、土城、新莊、板橋都是大打價格戰的區域。知名房產專家Sway在好房網TV《Sway說》節目中表示,目前台北買房價格才是最重要的事情,不管是新成屋還是中古屋,價格不跌,消費者就不要買。Sway說,雙北市在萬華區、土城區、新莊區、板橋區是打出價格戰的地區。據了解,在二年前萬華區「全坤雲峰」就已經打出75折優惠價格,每坪售價約80萬元起,現在再打出一坪59萬起的廣告價,跌破6字頭,代表消費者只要這種單價。過去土城區單價一度站上5字頭,如今「和平莊園」打出每坪29萬元,雖然位於離市區較遠的頂埔重劃區旁,但也是相對便宜許多,會帶給周邊建商很大壓力,不敢冒然站上3字頭。▼在萬華、土城、新莊及板橋這些建案都有震撼市場的價格出現。(擷取自Facebook好房網News)而新莊副都心的「皇翔御花園」,開出每坪39萬元的單價也是搞得全新莊哀號,有些中古屋的單價甚至高於該建案,可見建商以價取量的決心。而去年轟動一時的板橋江翠重劃區,首案開出每坪40萬的價格,至今仍是深植人心,近期推出的「新潤青峰」,仍是維持每坪40萬元價格。價格戰有些會廣告會從總價帶來減價,雖然總價看來省了很多錢,但換算單價仍是區域相對高價,Sway建議買房時還是要從單坪價格看起,而且要將車位扣除,在比較價格時才會準確。>>想看"Sway說"更多

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