大彎宅就地合法 今談回饋機制

大彎宅就地合法 今談回饋機制 #地方 #台北 #大彎北段 #商業宅 #違規 #回饋中國時報記者林縉明/台北報導「大彎北段」違規商業宅問題,北市府分三階段開罰,並提出繳交回饋金參加都更方案,但住戶痛批不合理且條件太高,台北市長柯文哲30日將拜會選區議員,至於是否把罰金併入回饋金計算或放寬就地合法條件?都發局長林洲民不願透露,僅強調還在討論中。北市中山區大直明水路、敬業一路一帶「大彎北段」,北市府去年3月以稅籍資料清查,發現1678戶違規把商業宅作為住宅使用,去年底寄出首波罰單,6月將寄出第二波罰單共247戶,並同步啟動第三波違規戶現勘清查,預計3個月後開罰。圖為大彎北段商業宅。(張立勳攝)北市府針對違規戶開罰同時研擬導正辦法,今年3月公布,若所有權人100%同意、整合5000平方公尺土地,並繳交每坪16至18萬元回饋金,引來住戶、議員不滿,甚至號召200人到議會外抗議,並遞交陳情書給柯文哲。柯文哲認為,大彎北段如何就地合法有討論空間,並非鐵板一塊,同時指派副市長林欽榮舉辦座談會,傾聽各界聲音;林欽榮也認為,回饋金應該有級距機制,重新檢討後初步方案會在議會總質詢結束前出爐。據悉,市府已經擬定初步方向,市長柯文哲今天將與選區議員便當會交換意見,至於方案內容是否把罰金納入回饋金、降低就地合法門檻?都發局僅強調尚未拍板定案,市長會在市政總質詢期間有明確答覆。官員私下透露,確實有把罰金問題納入回饋金計算公式內討論,但也擔憂此例一開,後續會衍生一連串相關效應,官員坦言,府內還在討論研究。

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