基隆交易王不在市區 3原因安樂區奪冠軍

基隆交易王不在市區 3原因安樂區奪冠軍 #地方 #交易王 #安樂區 #台北 #租售好房網News記者黃靖惠/綜合報導同樣於大台北生活圈範圍的基隆,房價負擔所得比,與台北相較少了近10年,加上1字頭親民房價,吸引不少首購族群築巢,據今年地政局公布第二季房地交易分析,本季交易冠軍為安樂區。當地房仲分析,安樂區擁有長庚醫院醫療圈及購物商圈,生活機能方便,加上多通勤族往返台北上班,此處緊鄰八堵交流道口,前往北市只需30分鐘,成為通勤族群首選。基隆今年第二季地價動態,住宅區房地買賣實價案件計859件,均價14.7萬元,較上季下跌,主要因大型新建案移轉登記接近尾聲影響,價量均減少,其中交易量又以安樂區300多件最多,穩得全市冠軍,第二名信義區231件緊追在後,第三名則為中正區186件。基隆長庚醫院。圖/Googlemap安樂區住宅區單坪均價15.5萬元,較上季下跌,成交案件集中於麥金路一帶;商業區買賣單坪均價18.5萬元,較上季上漲,成交案件位於安一路、安和一街及麥金路上。永慶不動產基隆安樂長庚加盟郭店長說明,安樂區長庚醫院生活圈周邊交通、生活機能方便,中古電梯大樓屋齡10~20年,平均單價15~16萬,以一間3房型含1車位,總價落在500~800萬區間,至於屋齡較新的城上城建案,單價落在26~30萬,3房型含1車位,總價1000~1200萬。他強調,基隆長庚生活圈距離大台北地區近,除了有基隆長庚醫院提供居民在地就醫的醫療保障,醫院後方的安樂路與區公所周邊,有餐廳、頂好、超商之外,還有銀行、電信局、警察局等,生活機能佳,非常適合單身族群。他說明,周邊住宅大樓緊鄰八堵交流道,開車到汐止約10分鐘,要到北市中心約20分鐘,若是前往中永和新店地區只需30~40分鐘時間,另外也有班次密集的國道客運可往返大台北地區。

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