台中329檔期新戰場 園區旁還有1字頭

台中329檔期新戰場 園區旁還有1字頭 #地方 #預售 #329 #檔期 #台中軟體園區好房網News記者黃靖惠/綜合報導今年房市景氣反彈,全台329檔期總量估計達1600億元,其中台中總銷占了600-700億元,而這些指標性推案除了集中北屯區、南屯區、北區外,今年大里區也成為戰場之一,全因「台中軟體園區」將完工後帶來的就業人口紅利,附近1字頭房價,獲得消費者青睞。「台中軟體園區」今年即將完工後,提供5000個就業機會,有望帶動租房及購房需求。永慶不動產台中大里中興加盟店長胡承佑表示,軟體工業園區帶來就業人口,刺激當地房市,最近買房及看房人數有明顯增多。台中軟體園區。(截自台中軟體園區臉書)大里最新住宅成交行情,據永慶實價登錄資訊顯示,電梯大樓每坪單價14.1萬元,跟去年同期下跌1.4%;公寓每坪單價11.5萬元,跟去年同期比較下跌24.3%;整體住宅每坪單價17.5萬元,跟去年同期比較下跌4.1%。胡承佑指出,受先前房市不景氣影響,賣方讓價售出,房市價格下修。「台中軟體園區」周邊指標推案包括泉水街口「軟園一號」、新仁路上「中興墅NO.2」,每戶多以25-40坪,2-3房為主,每坪開價2字頭,仍有不少工程師、園區工作人員詢問。胡承佑表示,園區將完工後,之後有74號草湖匝道直通園區、藍線捷運也將在軟園設站,代表未來不用擔心交通壅塞問題,而且附近有青年高中、瑞城國小,算不錯學校,以及霧峰澄清醫院,不用擔心就學及就醫問題,並位於主幹到中興路一段上,往返市區方便。他表示,除了園區周邊有新案外,往外圍大里工業區同樣也有住房需求,仁化路底的華廈大樓新推案,雖然生活機能不比園區佳,但往返園區及工業區的交通方便,車程10分鐘,房價1字頭,同樣深受外地移入的就業族群喜愛。

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