台中西區豪宅造勢 勤美、忠泰、富邦三強進場

台中西區豪宅造勢 勤美、忠泰、富邦三強進場 #預售 #豪宅 #富邦天空樹 #忠泰建設 #勤美集團好房網News記者蔡佩蓉/台北報導2017年台中房市重量級新案集中在西區,除了已成屋的「富邦天空樹」及「由鉅大恆」兩個百億大案外,華太建設、忠泰建設及勤美集團豪宅新案都預計在第3季後陸續登場,推案集中在草悟道沿線,正對綠園道的個案每坪單價推估將上看60萬元,推案量達400億元以上,成為今年房市的一級戰區。▼台中草悟道沿線為2017下半年豪宅重點推案區。(好房資料中心)台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示,西區草悟道串連起科博館、經國園道及美術園道,是台中市最長的綠帶,沿線豪宅新案齊發,是台中目前最搶手的推案戰區。上半年最受矚目的個案,非「富邦天空樹」、「由鉅大恆」莫屬,隨著兩案今年初開始陸續交屋,實價登錄價格不斷刷新紀錄。「富邦天空樹」目前最高的1筆登錄單價,扣除車位每坪72萬元;「由鉅大恆」扣除車位後每坪單價最高75.3萬元,更是創下區域新高,也順勢將西區房價一舉往上推升。其中,「富邦天空樹」由日籍建築大師伊東豊雄規劃設計,社區擁有2200坪的公園綠地,全案規劃地上39層,以「下窄上寬」的設計理念,整棟建築以大樹往上生長為概念,打造國美館特區新地標。第3季預售新案由忠泰建設科博館案打頭陣,忠泰建設首度揮軍台中就推出驚艷之作,將時尚精品與豪宅結合,力邀時尚巨頭香奈兒Chanel創意總監、有「時尚老佛爺」之稱的卡爾拉格斐Karl Lagerfeld親自操刀設計,該案位於台灣大道與科博館綠園道角地,總銷約70億元,規劃70、100、150坪,市場預估每坪開價60萬元起,是下半年最吸睛的新案。此外,勤美集團在草悟道所投資的「勤美天地專案計畫」基地約8000坪,結合了國際級觀光飯店「洲際酒店」、豪宅大樓及購物商場,未來8年內,投資金額至少120億元。其中,洲際酒店是IHG洲際酒店集團旗下最頂級的品牌,同時這也是洲際酒店在台灣的第1個據點。而勤美集團旗下的璞真建設,首度進軍中台灣,在草悟道推出的豪宅產品規劃地上33層、地下4層的雙塔式住宅大樓,坪數約60至100坪,每坪單價預估從60萬元起跳。

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