台中居大不易 要撿便宜往這區找

台中居大不易 要撿便宜往這區找 #租售 #台中 #沙鹿區 #郊區 #地段 #價差 #機能 #房價 #房地產好房網News記者王思云/整理報導台中市近來已成台灣第二大都會區,人口大量移入,隨著中科的成形與完善運作,也帶動地方經濟發展與人口紅利,但是相對而言,也帶動了物價和房價的上漲壓力。雖然近來隨著房價下修而稍稍減緩蝸牛族的恐慌,但是都會區內還是「居大不易」。住不起市區,往郊區移動也已成為常態,住郊區不僅可以買到更便宜的房子,空間也變得更大了,台中的沙鹿區便是這樣一個例子。永慶不動產台中中科靜宜加盟店林店長分析,沙鹿機能最佳的地段當屬靜宜跟家樂福商圈,當地有2大學區支撐,生活機能條件佳,不過,有些純住宅區,採買上相較上,還是會較不方便,機能就稍差一些。台中沙鹿街景。(圖/翻攝自Google Map)可以說連郊區都有「地段差」,不過,林店長指出,這其實都是很個人的選擇,有些人偏好寧靜的純住宅區,有些則喜歡住在商圈,他個人則是推薦中古屋,畢竟總價不會太高,且相比新建案,室內坪數會更大。而沙鹿地區近年來,當地建案越推越多,建設也沒有少,雖然遠在台中市區有10幾多公里外,當地人潮也沒比較少,星巴克、家樂福以及Uniqlo等主流商家皆有,還有目前最受矚的三井Outlet;交通上,有台灣大道與向上路外聯,未來也有藍線捷運。此外,沙鹿也鄰近西屯、南屯區,車程約5~10分鐘,但前者房價約18~20萬、後者約20萬,對比沙鹿12~15萬,更為便宜,且距離並未差太多,因此,區域內不乏許多西屯、南屯的購屋族特地到沙鹿購屋,或是來自中科、台中工業區,和少數工業區的上班族,當地以透天厝為大宗。

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