台中上半年推案量 上看千億

台中上半年推案量 上看千億 #租售 #台中 #推案 #房市 #房地產工商時報記者曾麗芳/台中報導看好剛性購屋需求持續旺盛,加上為避開選舉紛擾,台中地區2018年上半年在超級大案陸續進場加持下,總推案量上看千億元!推案區域集中在擁有交通建設如「捷運綠線」,以及重大投資案如台中精密機械園區擴廠、「台中港三井OUTLET PARK」年底營運等具題材的北屯區、南屯區及海線地區,已成為台中今年推案三大熱門區。預計2018年進場的超級大案,包括忠泰建設「科博館案」總銷200億元;璞真建設「草悟道案」,含洲際大飯店、商場與豪宅等複合式開發案,總銷逾百億元;總太地產北屯區「總太2020」案,分兩期推出總戶數約2,000戶的首購案,總銷約120億元;永福地產北屯區推出「洲際W」案,總銷約80億元;麗寶與子公司建義建設在南屯區推雙建案90億元;順天建設北區「三民路案」,總銷約50億元。台中捷運與房市情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)其中,北屯區將會是2018年推案超級戰場!尤其又以11期、捷運機廠特區、單元12、水湳智慧城等周邊推案量最大。台中市建築經營協會理事長陳武華表示,由於捷運綠線預計年底試運轉,包括總太、鉅虹、富宇、華太、櫻花、惠宇、登陽等建商早已進場購地卡位,帶動周邊土地價格近3年來漲幅超過7成。此外,南屯區也是今年的推案主要熱區,尤其是嶺東特區,包括麗寶集團與子公司建義建設、豐邑建設、宥全建設等建商都已插旗購地、今年都將陸續進場推案。另外,台中海線地區今年有多項重大投資案將陸續完工啟用,包括「台中海洋生態館」預計3月完工;擁有精品OUTLET、夜景餐廳、遊艇碼頭等設施的「台中港三井OUTLET PARK」,預計今年底營運,已為台中海線房市增添動能。

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