北市府賣房 76折還被嫌貴

北市府賣房 76折還被嫌貴 #租售 #標案 #碧湖君鄰好房網News記者黃靖惠/綜合報導北市都發局今天再公告,9月7日將再標售「碧湖君鄰」11戶住宅,底價2861萬元至3097萬元,每坪售價約為64.2萬元至70.1萬元,總權狀面積約40.94坪至43.57坪,為3房2廳2衛。當地房仲認為,該戶雖打76折,不過因樓層、鄰路等條件,要脫標的機率仍困難。「碧湖君鄰」歷經多次標售,在2015年台北市都發局公開標售31戶,權狀面積為40.94坪至43.57坪,當時底價約3453至3890萬元,換算每坪單價約84.3萬至91.6萬元,不過一路滯銷、降價。北市府今天再公告「碧湖君鄰」標售案。圖/台北市都發局這次以目前11戶底價2861萬元至3097萬元,每坪售價約為64.2萬元至70.1萬元,總權狀面積約40.94坪至43.57坪,形同打76折。不過永慶房屋內湖直營店長高健銘認為,此次標案雖然已經比市價略一些,單坪價打74折,不過想脫標仍有難度,主要是因為4樓戶,多數人仍有忌諱數字,再者該戶緊鄰內湖路二段交通要道,可能會有吵雜的問題。房仲網資料顯示,「碧湖君鄰」為地上14層樓建築,屋齡3年,總戶數161戶,坪數規劃為43~53坪,3、4房型。該棟鄰近碧湖公園、內湖捷運站、基地面積逾千坪,緊鄰康寧國小、湖光市場、碧湖國小、達人女中、內湖國中、內湖高中、方濟中學、國立臺灣戲曲學院等。

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