六月房市兩樣情 開工增移轉減

六月房市兩樣情 開工增移轉減 #政策 #台經院 #營建業 #台幣 #美元 #美中貿易戰 #升息 #貸款好房網News記者蔡佩蓉/台北報導即便6月新台幣兌換美元呈現貶值態勢,單月貶幅達1.73%,美中貿易戰與美國聯準會生息影響,也使得外資大舉賣超,造成6月台股下跌0.35%。不過,在台經院仍上調今年GDP預測為2.49%,在營建業景氣的部分,因民間房地產項目工程需求增強,6月營業氣候檢測點終止連4月衰退。▼近期開工量增加,也讓景氣信心增加。(好房網News記者陳韋帆攝影)根據台經院最新調查指出,在營建業對景氣看法調查結果,6月營建氣候檢測點為97.95點,較5月的94點上揚3.95點,結束連4月下跌態勢。台經院景氣預測中心主任孫明德表示,主要是公共建設等系統設備需求有所增強,加上房屋新開工氣勢暢旺所致,讓信心相對回升。不過,6月的全台六都買賣移轉棟數月增率卻衰退8.2%,主因在於5月建案交屋潮已過,加上賣方讓利程度明顯縮減所致。孫明德指出,但目前房市供給壓力愈來愈大,且銀行業針對房貸及建築融資趨於保守,這是未來房地產隱憂。台灣屬於淺碟型經濟,美中貿易戰還在初始之際,台經院研究六所所長吳孟道表示,目前美中貿易戰掃到台灣的,包括太陽能、鋼、鋁等項目,但都不是出口主力,而301條款有衝擊到兩岸供應鏈的隱憂,但第3季到年底不至於有顯著衝擊。

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