住宅價格指數連四揚 六都僅北市下跌

住宅價格指數連四揚 六都僅北市下跌 #政策 #全國住宅價格 #六都經濟日報 記者林彥呈╱綜合報導內政部昨(23)日公布,去年第4季全國住宅價格指數為115.07,已是連續四季上揚;六都方面,僅有台北市較上季下跌,住宅價格近二年維持盤整狀態,後勢值得觀察。住宅價格指數是依據實價登錄資料計算,做為衡量住宅市場價格變動的參考指標。觀察去年第4季變動情形,全國指數連續四季走升,較上季微幅上漲0.09%,也較上年同季上漲1.49%。去年第4季全國住宅價格指數為115.07,已是連續四季上揚。圖/聯合報系資料照片直轄市中,台北市走勢偏弱,較上季下跌0.86%,其餘五都均呈上漲態勢,其中又以台中市上漲1.57%最多,其次則是台南市1.31%。內政部表示,全球整體經濟復甦趨勢溫和,量化寬鬆貨幣政策逐步退場,國際經濟金融趨勢也因美國開始一連串的升息行動有所影響,加上國內房地產市場空餘屋數量仍然偏多,住宅價格後續是否持續上漲或下修調整,仍有待觀察。台經院副研究員劉佩真分析,房市景氣確實已經脫離最悲觀的谷底,但多是靠賣方讓利「以價換量」,目前還是處於盤整、修復階段,供給段還有壓力存在,「就是走走停停,還沒辦法斷言全面復甦」。

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