低密度+綠地海岸景觀 台南新興重劃區只要1字頭

低密度+綠地海岸景觀 台南新興重劃區只要1字頭 #台南 #安平 #重劃區 #國平重劃區 #房價 #安平港 #租售好房網News記者蔡孟穎/整理報導一邊是富有歷史人文氛圍的老街,一邊是血拼戰區的百貨公司商圈,想要兩個都擁有,到台南市安平區的國平重劃區,僅十分鐘車程就能體會「穿越時空」的錯覺,而購屋族最在意的房價,這裡新屋到中古屋,每坪13~28萬的房價,按照你的口袋深度挑選。台積電設廠增添就業機會,鐵路地下化、捷運、安平港自由貿易港區等建設題材,替台南房市增加了吸引外地購屋族的利多,不過台南本來就有著高度的在地購屋需求,根據台南地政局統計2017全年買賣移轉棟數,台南衝破2千棟大關,年增率達17.8%,居六都第三,而其中安平區商業和休閒兼具的特殊環境,吸引的移入人口也順利帶動購屋潮。台南安平區2017交易多為交屋潮支撐,新案集中健康路三段一帶(圖/翻攝自google map)有巢氏房屋彙整內政部實價登錄資料統計顯示,2017年安平區交易量居台南各行政區第三名,主要交易物件為5年內新成屋,且從人口呈現穩定成長的趨勢來看,數字可不是投資客買房灌水來的。永慶不動產台南安平加盟店店長林宏解釋,因交屋潮帶動,使新屋佔交易比例逾5成,而交屋潮社區多集中於健康路三段上,安平區是台南重要的文化觀光休閒區,區域買方首購或換屋皆有,也有作民宿使用的置產客群,以近期熱門購屋的產品來看,1字頭的大樓社區是安平區的熱門交易住宅類型。不想住老屋?位於健康路台南法院對面、緊鄰安平港的國平重劃區近年推案量大,興富發、連上、泰嘉等知名建商早已進駐插旗,開價落在15.8萬~33萬間,而據實價登錄揭露,健康路三段、育平路、圍繞府平公園周邊,交易單價多落在1字頭,屋齡多為10年左右的新古屋。國平重劃區鄰近安平老街,距離市區的新光三越商圈,車程僅需15分鐘左右,生活機能充足外,周邊公園綠地多,一旁就是灣岸碼頭,休閒景觀佳、住宅密度將對市區低,交通方面有台86縣聯外交通要道,以及已於3月動工的北外環道路,通車後,南科到台南市車程將縮短至15分鐘左右,可望成為兼具市區、郊區居住優點的新購屋戰區。

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