世博台灣館淪蚊子館 新竹美麗信酒店當然熄燈

世博台灣館淪蚊子館 新竹美麗信酒店當然熄燈 #商圈 #飯店 #新竹美麗信酒店 #世博台灣館 #環球購物中心 #蚊子館好房網News記者蔡佩蓉/台北報導2013年正式開幕的「新竹美麗信酒店」,共114間客房,最大特色是擁有樓中樓房型,地點鄰近交流道、新竹科學園區、清華大學,但受到整體飯店業不景氣,業者決定熄燈。其實,新竹該區觀光與商務客不如預期,先前早已有端倪,尤其世博台灣館的經營者「環球購物中心」2016年無預警撤出,現在已淪為蚊子館,觀光產業的骨牌效應正在發酵中。▼新竹美麗信酒店將熄燈(截自美麗信酒店官網)「新竹美麗信酒」建物是業者向英屬維群島商科晟有公司台灣分公司承租,當年斥資2.65億元改裝商務飯店,目標是搶攻竹科高檔商務精英住房商機。不過,隨著陸客銳減,加上台灣產業轉型,即便地點鄰近竹科,但國外來台的科技主管減少,自然無法獲得原本預期的營運績效。2012年試營運期間曾住過「新竹美麗信酒」的高源不動產估價師事務所所長陳碧源提及,該酒店房型規劃設計得很好,但可惜沒有餐飲拉高營收佔比,且新竹四、五星級飯店很有競爭性,住房率未能拉高當然會經營得很辛苦。陳碧源分析,業者當初預期位於世博台灣館附近,可吸納商務客和觀光客,不過,世博館缺乏民眾再遊的誘因,因此也衝擊了鄰近飯店。而世博台灣館當年斥資15億興建,原本引入「環球購物中心」經營20年的OT案,也在去年無預警停業,片面中止合約,購物中心淪為蚊子館。商用不動產業者說,科技產業正在轉型,新竹「科技新貴」愈來愈少,消費力減弱,外國主管商務需求來台的比例減低,其次,區域未因世博台灣館而形塑聚集經濟,也讓飯店業「落單」,世博台灣館、美麗信酒店雙雙面對熄燈結局。

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