「現貨」沒人要!國產署標售僅2戶標脫⋯流標率95%

「現貨」沒人要!國產署標售僅2戶標脫⋯流標率95% #政策 #國產署 #都更 #耕曦 #全陽圓 #租售好房網News記者蔡佩蓉/台北報導財政部國產署今(28日)進行都更分回戶標售,主要以台北市中正區羅斯福路精華地段「耕曦」44戶標售為主,另外板橋江子翠捷運站附近「全陽圓」有1戶標售。標售結果45戶之中,僅「耕曦」7樓與10樓標脫,剩餘43戶流標,流標率高達95%。▼國產署本年度新一波首次標售都更分回戶,多數是流標收場。(取自國產署網站)國產署近年積極標售都更分回房地,今年順利標脫的「千荷田」、「東西匯」剩餘戶,也是陸續調降價格才順利標脫。今年釋出新的一批都更分回戶「耕曦」與「全陽圓」社區共45戶,今日首次標售卻僅2人投標,其餘皆流標。今日開標的「耕曦」共44戶位於台北市大安區羅斯福路3段,其中40戶為住宅,分別位於4樓至10樓、12樓至13樓、15樓至18樓、21樓至24樓,面積(含公設)約為28.23坪至61.94坪,另外有4戶為1樓店面。開標結果,7樓戶底價3153.7萬元,含車位共33.56坪,以3501萬元、僅加價9.9%得標;另一標則是位於10樓,總底價3285.2萬元,以3300.8萬元標脫,僅加價約15萬元得標,坪數含車位33.59坪;2戶標脫戶扣掉車位與公設,等同是小宅戶。國產署北區分署處分科股長指出,本次僅2戶標脫,預計6月7日將公告第2次標售時程,底價部分不會降價,將比照本次辦理。而相較近期新北市府標售央北重劃區土地,許多建商殺進獵地,第3波更是全壘打標脫,顯示「土地原料」在房市不景氣時期,明顯比「現貨」來的搶手。

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